第33章 商界大佬当靠山（十四）（4 / 12）

不用了。等我把这些资料看完再说吧。暂时没什么事情了。”宋释之很是快速利落地接话道，沉稳的语气倒不像一个才成年的高中生。部门经理见他这副模样，暗下吃惊。心中也更是确信了不久前所听到的…宋释之昨日在股东大会上的表现。

“…好的。”部门经理应下一句，随即便走出了办公室。

一旁的沈以琼见此，这才走到宋释之的旁边，身上拿过了一叠文件，翻看了几眼。他便又抬头对着宋释之说道，“你也看看这些文件，有不懂的地方就问我。你必须要把这些资料掌握透彻，才好做下一步的打算。”

“嗯，好。”宋释之之前在现实生活中，只是一个小公司的会计。对于林氏的这些投资资料以及报表，他的确只能算是一个新手。他听见沈以琼这话，点头应了下来。

等到两人将这些东西看完，也已经是三个小时后的事情了。沈以琼见宋释之将最后一份报表放在了桌上，便开口问出一句，“说说看，你觉得怎么做才好？”

“我看了看这些资料，感觉标的住宅房价过高了些？”宋释之看着沈以琼，略显犹豫地道出了这句话。面对沈以琼这样的商业精英，宋释之还是挺怕自己说错话，让对方笑话的。

沈以琼似乎是看穿了宋释之的心思，眼中带着几分赞许和肯定的意味，轻声回应道，“嗯，你继续说，我听着。”

“参市的住房本就饱和，如果这些住宅还是保持着原价，那么以后空置未出的可能性只会随着住房饱和度而逐渐加大。”宋释之略微皱着眉头说道，“越是这样，那么空置的住宅无疑就浪费了，长此以往，空宅自然就会成了亏钱的投资。”

“嗯。你理解的没错。”沈以琼接话道，“之前我就晓得，林氏的楼盘价格一直处于居高不退的状态。虽然林氏一直打着精品房、贵宅府邸之类的名义，但是这样算来，一套住在的价格也实在偏高了。何况，参市真的具备一次性购买能力的市民也已经不再多数。毕竟有钱有能力的人不可能等到现在才会有房子。再者对于普通市民来说，林氏底下的楼盘分期付款的借贷又不划算。买房子这事情，基本上大家都会选择货比三家。再加上其他房地产商都适当地进行合适的销售优惠，这样一来二去，客流量自然会被分散。从而导致林氏的楼盘空置等一系列的问题。”

沈以琼这一长篇大论却将目前的问题，准确且无遗漏地说了出来。愣是宋释之，眼中也不由划过一丝丝‘崇拜’之情。

“怎么，听傻了？还是有哪里不懂的地方？”